Земельные споры
Споры о границах, пользовании и праве на землю. Проверим документы и план участка, оценим возможные варианты урегулирования.
Первичная оценка ситуации и возможных вариантов действий.
ЮРИСКОН входит в крупнейший российский рейтинг юридических компаний
Более 3 000 дел в судебной и досудебной практике
Помогаем установить правильные границы участка, если возник спор с соседями, не согласовано межевание, забор стоит не по границе или фактические границы не совпадают с документами.
Помогаем исправить ошибочные сведения о границах или площади земельного участка, в том числе если участки по документам пересекаются.
Помогаем признать или оформить право собственности или пользования земельным участком, если возникли проблемы с документами или регистрацией права.
Помогаем вернуть участок или его часть, если сосед или другое лицо самовольно заняли землю, перенесли забор, построили объект или используют участок без законных оснований.
Помогаем установить, изменить или оспорить право прохода, проезда или иного ограниченного пользования чужим земельным участком.
Консультация
Расскажите о споре по участку и отметьте, какие материалы уже есть.
Выясняем, что именно оспаривается: границы, право на землю, проезд или действия органа.
Оцениваем, нужен ли досудебный порядок, уточнение сведений или судебная защита.
Составляем обращения, претензии, соглашения или исковые документы.
Сопровождаем переговоры и представляем интересы клиента в споре.
Проверяем сведения о земельном участке, планы и документы сторон, чтобы не строить позицию на предположениях.
Оцениваем, как выбранное решение повлияет на доступ, пользование участком и отношения с соседями.
Если спор можно урегулировать, готовим условия соглашения так, чтобы они были понятны и выполнимы.
Подготавливаем требования и доказательства, представляем интересы в ходе рассмотрения дела.
После разбора ситуации вы понимаете, какие документы нужны, какие риски учитывать и что делать дальше.
Земельный спор
Сосед оспаривает межу, забор установлен не по плану или фактические границы не совпадают с документами. Возможное решение: Сопоставить документы, сведения реестра и фактические границы, затем подготовить обращения или позицию для спора.
Земельный спор
Разбираемся, если сведения реестра пересекаются с соседним участком или мешают оформить право. Возможное решение: Сопоставить документы, сведения реестра и фактические границы, затем подготовить обращения или позицию для спора.
Земельный спор
Помогаем подтвердить, оформить или защитить право собственности, аренды или пользования участком. Возможное решение: Сопоставить документы, сведения реестра и фактические границы, затем подготовить обращения или позицию для спора.
Земельный спор
Нужно обеспечить проход, проезд или использование части соседнего участка. Возможное решение: Сопоставить документы, сведения реестра и фактические границы, затем подготовить обращения или позицию для спора.
Нужно сопоставить фактическую границу с документами и кадастровыми сведениями. Дальнейшие действия зависят от причин расхождения и позиции соседей.
Возможность и порядок исправления зависят от вида ошибки и документов. Иногда достаточно обращения в Росреестр, в других случаях требуется спор.
Такой вопрос решается с учётом необходимости доступа, существующих вариантов проезда и прав собственника соседней земли.
Она требуется не в каждом споре. Необходимость определяется после изучения документов, предмета разногласий и имеющихся доказательств.
Нужно зафиксировать обстоятельства, проверить границы и право на землю, затем выбрать способ защиты: переговоры, претензия или обращение в суд.
Расскажите, где находится участок, с кем возник спор и какие документы уже есть. Мы определим, что важно проверить в первую очередь.
